Adres:ul. Osadnicza 22B B z obr. 69 (dz. nr 106/2 + udział 1/4 części w drodze wewnętrznej stanowiącej działki 106/5 i 104/2 o łącznej pow. 986m2)
Powierzchnia działki:1002 m²
Charakterystyka nieruchomości:Nieruchomość jest niezabudowana, niezagospodarowana, w części zadrzewiona i zakrzaczona. Nieruchomości są obciążone służebnościami przesyłu ustanowionymi na rzecz Spółki pod firmą ENERGA – OPERATOR S.A. z siedzibą w Gdańsku. Linie kablowe przebiegają przez dz. nr 104/2 i 106/7.
Przeznaczenie:Nieruchomość jest położona na osiedlu Rudak, na obszarze o dominującej funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszącymi usługami. Nieruchomości położone są na obszarze objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Rudak C’ dla obszaru położonego w rejonie ulic: Rudacka, Olęderska, Rypińska i Gliniecka w Toruniu, zatwierdzonym Uchwałą Nr 808/18 Rady Miasta Torunia z dnia 22 lutego 2018 r. w jednostce planistycznej oznaczonej symbolem 111.18-MN1, dla której ustalono przeznaczenie podstawowe: „teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej” i przeznaczenie dopuszczalne: „usługi, drogi wewnętrzne, infrastruktura techniczna”. Plan miejscowy wskazuje dla części jednostki planistycznej 111.18-MN1 jako strefy ochrony istniejącej skarpy: nakaz zachowania profilu skarpy, nakaz umocnienia zbocza roślinnością zadarniającą, lokalizację zabudowy z uwzględnieniem ochrony stateczności skarpy i maksymalną ochronę istniejącego drzewostanu. Ponadto plan wskazuje dla części jednostki 111.18-MN1 obejmującej rów melioracyjny, zlokalizowany wzdłuż północnej granicy strefy ochrony istniejącej skarpy – nakaz zapewnienia drożności rowu. Ograniczenia w zagospodarowaniu dotyczą południowej części działek 104/1, 106/3 i 106/4.
Infrastruktura techniczna:Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej - ulicy Osadniczej - poprzez drogę wewnętrzną, obejmującą działki nr 104/2 i nr 106/5. Ulica Osadnicza na odcinku 250 metrów stanowi drogę utwardzoną o niskim stanie technicznym. (do skrzyżowania z ul. Gliniecką), dalej w kierunku zachodnim ulica jest wyremontowana. Droga wewnętrzna nie jest urządzona.
W pasie ulicy Osadniczej przebiegają sieci energii elektrycznej, wodociągowej i gazowej. Przez działki nr 104/1, 104/2 i 106/7 przechodzą podziemne sieci elektroenergetyczne. Działki nie mają bezpośredniego zasilania w sieć wodno-kanalizacyjną. Czynne przewody wod.-kan. znajdują się w ulicy Osadniczej. Toruńskie Wodociągi Sp. z o.o. planuję budowę infrastruktury wod. – kan. dla potrzeb ww. działek budowlanych w 2023r.
Forma rozdysponowania:Ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości.
Główne drogi:ul. Osadnicza
Termin przetargu:8 listopada 2022, godz. 10:00:00
Miejsce:Urząd Miasta Torunia, ul. Grudziądzka 126 b, pokój nr 115 (1 piętro)
Cena wywoławcza:410.000,00 PLN
Wadium:41.000,- zł (wadium należy wpacić na konto: Bank Millennium w Toruniu
62 1160 2202 0000 0003 3943 1400)
Termin wpłacania wadium:2 listopada 2022
Postąpienie:nie mniej niż 1% ceny wywoławczej
Historia oferty:Pierwszy raz w ofercie.
Kontakt:Wydział Gospodarki Nieruchomościamiul. Grudziądzka 126 b, 87-100 Toruń
tel. 56 61 18 593
k.kierys@um.torun.pl
Uwagi:W celu uzyskania mapy i regulaminu przetargu drogą elektroniczną prosimy o kontakt z osobą prowadzącą ofertę. Przed przystąpieniem do przetarg jego uczestnik winien we własnym zakresie ustalić możliwość realizacji na nieruchomości planowanego przedsięwzięcia oraz jego zgodność z przepisami odrębnymi