Adres:
Toruń, Osiedle Grębocin-Abisynia, obręb nr 54, ul. Przelot 23N-25, działki nr: 91/7, 92/5 i 176/11.

Powierzchnia działki:
33.233 m²

Charakterystyka nieruchomości:
Zbywane działki gruntu są niezabudowane i niezagospodarowane. Na działkach znajdują się drzewa i krzewy. Usunięcie kolidujących z przyszłą zabudową drzew możliwe jest na wniosek i koszt nabywcy zgodnie z odrębnymi przepisami. W ulicy Przelot biegną sieci: elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, gazowa i telekomunikacyjna. W pasie ulicy Projektowanej CXXXII biegną sieci: gazowa i telekomunikacyjna. Nad działką gruntu nr 92/5 przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna WN 110kV, która ogranicza możliwości zabudowy i zagospodarowania nieruchomości. Wzdłuż południowo-wschodniej granicy działek gruntu nr 92/5 i nr 176/11 planowana jest budowa przewodów sieci kanalizacyjnych. Nabywca tych działek gruntu zobowiązany jest do ustanowienia w akcie notarialnym nieodpłatnego i nieograniczonego w czasie prawa służebności przesyłu na rzecz Spółki Toruńskich Wodociągów Sp. z o.o. z siedzibą w Toruniu polegającego na: 1) znoszeniu istnienia na nieruchomości obciążonej projektowanych urządzeń kanalizacyjnych, 2) prawie korzystania przez Spółkę Toruńskie Wodociągi Sp. z o.o. z części działek nr 92/5, 176/11, obręb nr 54, w pasie o szerokości 7,0 m (słownie: siedem metrów) licząc od granicy nieruchomości (minimum 3,0 m od krawędzi projektowanego przewodu), w granicach określonych na mapie sytuacyjnej kolorem fioletowym. Plan sytuacyjny stanowić będzie załącznik do aktu notarialnego, celem wykonywania czynności związanych z budową, przebudową, eksploatacją, konserwacją, naprawą i modernizacją urządzeń, które Spółka Toruńskie Wodociągi Sp. z o.o. zamierza wybudować, to jest sieci kanalizacyjnej wraz z infrastrukturą towarzyszącą, zgodnie z przeznaczeniem tych urządzeń wraz z prawem wejścia i wjazdu na teren odpowiednim sprzętem przez pracowników Spółki pod firmą: Toruńskie Wodociągi Sp. z o.o. z siedzibą w Toruniu oraz przez wszystkie podmioty i osoby, którymi Spółka posługuje się w związku z prowadzoną działalnością. Z uwagi na projektowane przewody kanalizacyjne, lokalizacja projektowanej zabudowy i zagospodarowania terenu działek nr 92/5 i nr 176/11 z obrębu nr 54 powinna być uzgodniona przez inwestora ze Spółką Toruńskie Wodociągi Sp. z o.o. z siedzibą w Toruniu. Minimalna odległość pozioma projektowanych budynków nie może być mniejsza niż 3,0 m od skrajni przewodu kanalizacyjnego. Działki gruntu zapisane są w księgach wieczystych: TO1T/00051617/0, TO1T/00063985/7 i TO1T/00034467/8.

Przeznaczenie:
Nieruchomości położone są na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Nr 407/08 Rady Miasta Torunia z dnia 2 października 2008 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Grębocin Nad Strugą – B” w Toruniu, znajdującym się w granicach jednostki planistycznej 6.14-U2, dla której wskazano przeznaczenie podstawowe: „tereny usług” i dopuszczalne: „produkcja, składy i magazyny, drogi wewnętrzne, parkingi, garaże wielostanowiskowe, funkcja mieszkaniowa integralnie związana z prowadzoną działalnością usługową lub produkcyjną, obiekty małej architektury, zieleń urządzona, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej”. Ww. plan miejscowy wyklucza lokalizację: stacji demontażu pojazdów, sprzętu gospodarstwa domowego, komputerów, itp. i przetwarzania odpadów powstałych z tego demontażu; obiektów, urządzeń i instalacji związanych z odzyskiem lub unieszkodliwianiem odpadów oraz ze składowaniem, zbieraniem i przeładunkiem odpadów (np. złomowiska), z wyłączeniem gospodarki odpadami powstałymi w trakcie działalności usługowej i produkcyjnej, prowadzonej w ramach przeznaczenia podstawowego terenu; funkcji chronionych. Dla jednostki planistycznej oznaczonej symbolem 6.14-U2 ww. plan miejscowy określa m.in.: zakaz lokalizacji tymczasowych obiektów budowlanych, zakaz nie dotyczy obiektów tymczasowych związanych z imprezami okolicznościowymi lub sezonowymi (np. targi, kiermasze, wystawy itp.); elewacje projektowanych budynków eksponowane od strony dróg publicznych o wysokich walorach estetycznych; zakaz przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko i wymagających obowiązkowo sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko (zakaz nie dotyczy urządzeń i sieci infrastruktury technicznej z wyjątkiem stacji bazowych telefonii komórkowej); dla otwartych placów składowych lokalizowanych od strony dróg publicznych – nakaz wprowadzenia, od strony tych dróg, pasa zieleni izolacyjnej o szerokości min. 5,0 m; wyznacza pas terenu, oznaczony na rysunku planu – jako obszar ograniczonego użytkowania dla napowietrznej linii elektroenergetycznej WN 110 kV (po 20 metrów w obie strony od osi linii) - ustalenie przestaje obowiązywać w przypadku dyslokacji linii lub jej skablowania; wprowadza nakaz uzgodnienia zamierzeń inwestycyjnych – zagospodarowania terenu, usytuowania budynków, ich przeznaczenia i gabarytów, nasadzeń zieleni lokalizowanych w pasie ograniczonego użytkowania linii elektroenergetycznej – z zarządcą tej linii; dopuszcza makroniwelacje terenu z nakazem ochrony stateczności skarp i obowiązkiem zagospodarowania terenu i sytuowania obiektów w pobliżu skarpy zgodnie z przepisami dotyczącymi geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych. Zgodnie z ww. planem miejscowym obsługa komunikacyjna odbywać się będzie z jezdni przyległych dróg publicznych, w tym również poprzez drogi wewnętrzne, na warunkach wydanych przez zarządcę lub właściciela drogi.

Forma rozdysponowania:
.... ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości.



Termin przetargu:
brak daty

Miejsce:
Urząd Miasta Torunia, Wydział Gospodarki Nieruchomościami, ul. Grudziądzka 126B - sala konferencyjna nr 115 - I piętro.

Postąpienie:
nie mniej niż 1% ceny wywoławczej

Historia oferty:
W dniu 09.06.2020 r. odbył się kolejny ustny przetarg nieograniczony z ceną wywoławczą brutto 4.000.000 zł, który zakończył się wynikiem negatywnym. Nikt nie wpłacił wadium i nie przystąpił do licytacji (I przetarg - 10.09.2019 r.; II - 10.12.2019 r.).

Kontakt:
Wydział Gospodarki Nieruchomościami
ul. Grudziądzka 126B, 87-100 Toruń
Iwona Więckowska
tel. (56) 611 84 01
i.wieckowska@um.torun.pl



Uwagi:
W celu uzyskania mapy drogą elektroniczną prosimy o kontakt z osobą prowadzącą sprawę. Przed przystąpieniem do przetargu jego uczestnik winien we własnym zakresie ustalić możliwość realizacji na nieruchomości planowanego przedsięwzięcia oraz jego zgodność z przepisami odrębnymi.